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| 集團簡介 |
| － 集團主要從事物業投資及發展、經紀服務、證券投資、放債及化妝品分銷與貿易業務。 － 集團業務分類如下： （１）物業發展及買賣：物業發展及買賣物業銷售； （２）物業租賃：分為零售及非零售物業租賃；主要投資物業包括位於銅鑼灣地帶、灣仔夏愨大廈及新界栢獅 電子大廈等； （３）通過損益以反映公平值之上市投資及財資產品：於持作買賣之上市證券投資、場外交易及結構性產品； （４）非上市投資、投資控股及經紀服務。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年度，集團營業額減少６６﹒６％至４﹒８億元，股東應佔溢利下降９３﹒３％至７６８３萬元。年 內業務概況如下： （一）年內，集團錄得投資物業之公平值變動虧損３１０１萬元，去年錄得投資物業之公平值變動溢利 ５﹒２８億元。如撇除主要非現金項目收益淨額１﹒４５億元，集團核心虧損為６７２０萬元；整體毛 利下跌６８﹒７％至４﹒３億元，毛利率下降６﹒２個百分點至８９﹒７％； （二）物業發展及買賣：營業額及分部溢利均減少９２﹒５％至７６００萬元； （三）物業租賃：租金收入總額下降１２﹒４％至２﹒５７億元； １﹒零售：營業額減少５﹒３％至６２１４萬元，分部溢利增長３﹒６％至５４９０萬元； ２﹒非零售：營業額下降１４﹒４％至１﹒９５億元，分部溢利下跌１４﹒４％至１﹒８１億元； （四）通過損益以反映公平值之投資及財資產品：營業額增加３５﹒８％至７９９７萬元，分部虧損收窄 ９１﹒９％至２２２４萬元； （五）非上市投資、投資控股及經紀服務：營業額下跌３４﹒６％至３０３萬元，分部溢利減少１１﹒７％至 ３７９８萬元； （六）所有其他分類：營業額下降０﹒７％至６３３７萬元，分部溢利上升０﹒３％至３７５６萬元； （七）於２０２３年１２月３１日，集團之定期存款、銀行結餘及現金為５﹒９２億元，銀行借貸為 ３８﹒５２億元及租賃負債８２００萬元，債務總額與股本權益比率（包括租賃負債）為２７﹒６％（ ２０２２年：３５﹒５％），而債務淨額與股本權益比率（包括租賃負債）為２２﹒４％（２０２２年 ：１９﹒９％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２０年１月，集團以不超過３﹒６億元增持隆裕（香港）４９％權益至全資持有，其主要從事物業投資， 並擁有位於荃灣馬角街１４至１８號之荃灣市地段１２８號及其上蓋建築物。 － 同月，集團以最多８０億元出售待售債務證券予董事兼主要股東陳凱韻，當中包括由中國恒大（０３３３３） 及其附屬公司、佳兆業集團（０１６３８）、融創中國（０１９１８）、中梁控股（０２７７２）、瑞銀集 團、德意志銀行、法國興業銀行、蘇格蘭皇家銀行、Ｄｉａｍｏｎｄ １ Ｆｉｎａｎｃｅ Ｃｏｒｐ╱ Ｄｉａｍｏｎｄ ２ Ｆｉｎａｎｃｅ Ｃｏｒｐ、巴克萊銀行、駿懋銀行集團、渣打集團及滙豐控股 （００００５）發行的票據。預期出售事項帶來１﹒９５億元收益。 |
| 股本 |
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