按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事物業發展，集中於北京區域、華北區域、上海區域、西南區域、東南區域、廣深地區、華 中區域及海南區域經營業務。 － 集團集中發展大型綜合住宅及商業物業，包括高層公寓、多層公寓、聯排別墅及獨棟別墅；也開發各種主要供 出售及出租的零售店舖、寫字樓及酒店式公寓。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額下降５１﹒２％至９６７﹒５２億元（人民幣；下同），股東應佔虧損收窄 ２７﹒７％至２７６﹒６９億元。年內，集團業務概況如下： （一）因有關持續經營的多項不確定因素及其之間可能產生相互影響而對綜合財務報表所產生累計影響，故核 數師對財務報表無法作出意見； （二）整體毛損收窄５４﹒３％至８﹒１９億元，毛損率持平於０﹒８％； （三）物業開發：營業額下降５３﹒７％至８２８﹒４２億元，佔總營業額８５﹒６％，分部虧損收窄 ３５﹒６％至１３４﹒２７億元； １﹒年內已交付總建築面積下跌４９﹒９％至８０９﹒６萬平方米； ２﹒於２０２２年１２月３１日，集團連同其合營公司及聯營公司開發的物業項目共計８９０個，集團 連同其合營公司及聯營公司的總土地儲備面積為２﹒１８億平方米，權益土地儲備面積為１﹒３億 平方米； （四）文旅城建設及運營：營業額下降１６﹒７％至４７﹒６５億元，分部虧損收窄８７％至１４億元； （五）物業管理：營業額增加１１﹒１％至６２﹒６３億元，分部溢利則減少２８﹒７％至８﹒８３億元； （六）於２０２２年１２月３１日，集團的現金及現金等價物為１１６﹒０１億元，另有受限制現金 ２５９﹒４１億元，借貸總額為２９８４﹒２億元。資本負債比率（按債務淨額除以資本總額計算）為 ７５﹒２％（２０２１年１２月３１日：６７％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年４月，集團與彰泰集團擬成立合資公司，其中集團將持有合資公司８０％權益，預期集團投入資金 總額為９９﹒１億元人民幣。合資公司主要將透過附屬公司在廣西南寧、桂林等城市共開發５７個房地產項目 ，截至２０２０年１２月底，計容未售建築面積約８２５萬平方米。 － ２０２１年１０月，集團宣布已於２０２１年６月至１０月以５﹒５４億美元出售貝殼（ＫＥ Ｈｌｄｇｓ） 約１８６４萬股的美國存托股票（相當於約５５９２萬股貝殼Ａ類普通股）。貝殼於紐約證券交易所上市，主 要在中國從事房產交易和服務平台業務。預期出售事項於２０２１年度錄得２７﹒２億元人民幣稅前虧損。 － ２０２１年１１月，集團以每股＄１４﹒７５，減持融創服務（０１５１６）１﹒５８億股，佔其已發行股本 ５﹒１％。完成後，集團持有融創服務權益由６９﹒２４％減至６４﹒１４％。 － ２０２１年１２月，集團宣布已於２０２１年１０月至１２月以５﹒３億美元出售貝殼（ＫＥ Ｈｌｄｇｓ） 約２６７１萬股的美國存托股票（相當於約８０１４萬股貝殼Ａ類普通股）。貝殼於紐約證券交易所上市，主 要在中國從事房產交易和服務平台業務。預期出售事項於２０２１年度錄得５６﹒３億元人民幣稅前虧損。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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