集團簡介 |
- 集團為中國五礦集團公司的附屬公司及其房地產業務的香港上市旗艦,以房地產發展及專業建築為主營業務。 集團的房地產發展業務涵蓋環渤海、長三角、華中、珠三角及香港地區,而專業建築業務則以上海及香港為基 地,推衍至全國超過五十個城市。各業務概況簡述如下: (1)房地產發展:於中國發展及銷售住宅及商用物業; (2)專業建築:在香港及中國經營以設計、製造及安裝幕牆業務為主; (3)物業投資:從出租物業賺取租金收入,並就長遠而言,自物業升值中獲取收益。主要包括位於尖沙咀之 中國五礦大廈及中環之LKF 29兩幢商業大廈,以及四個位於香港之住宅物業。 |
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2021年,集團營業額上升68﹒2%至128﹒86億元,股東應佔溢利下跌20﹒6%至8921萬元 。年內,集團業務概況如下: (一)整體毛利增長93﹒9%至23﹒85億元,毛利率增加2﹒5個百分點至18﹒5%; (二)房地產發展:營業額上升76﹒9%至125﹒11億元,佔總營業額97﹒1%,分部溢利增長 69﹒2%至13﹒97億元; 1﹒年內,集團之合約銷售總額增長34﹒3%至260﹒1億元人民幣,簽約銷售總樓面面積增加 31﹒7%至99﹒2萬平方米; 2﹒於2021年12月31日,集團旗下42個房地產發展項目,分布北京、營口、廊坊、天津、南 京、長沙、湘潭、泰安、西寧、武漢、成都、惠州、佛山、廣州、深圳、蘇州及香港等17個城市 ,合共可開發土地儲備總樓面面積為893﹒7萬平方米; (三)專業建築:營業額下跌39﹒3%至3﹒21億元,業績轉盈為虧,錄得分部虧損469萬元; (四)物業投資:營業額減少12﹒3%至5316萬元,業績轉虧為盈,錄得分部溢利882萬元;於 2021年12月31日,LKF29出租率為91﹒8%,中國五礦大廈出租率為80﹒3%; (五)證券投資:並無錄得營業額,分部溢利上升13﹒1%至5989萬元; (六)於2021年12月31日,集團之現金及銀行存款(不包括受限制現金及銀行存款)為109﹒56 億元,借款總額為210﹒17億元,淨負債率(借款淨額對權益總額)為38﹒9%(2020年 12月31日:49﹒7%)。 |
公司事件簿2021 | 2020 | 2019 |
- 2020年6月,集團以14﹒75億元人民幣(約16﹒2億港元)收購天津市億嘉合置業49%權益。該 公司主要從事開發位於天津的「未來城」住宅項目,佔地面積112萬平方米,總建築面積204萬平方米, 其中於2020年4月之項目餘下土地儲備建築面積為181萬平方米,預期整個項目於2027年完工。 - 同月,集團以13﹒27億元人民幣(約14﹒58億港元)認購五礦地產湖南開發51%權益。完成後,集 團與控股股東中國五礦集團將分別持有五礦地產湖南開發51%及49%權益。該公司主要持有分布於中國多 個城市(包括長沙、湘潭、泰安及西寧)的10項商住物業;於2020年4月,該公司物業組合餘下土地儲 備的總建築面積為約121萬平方米。 - 2020年9月,集團全資附屬公司深圳市礦潤房地產開發獲華潤置地(01109)以4﹒41億元人民幣 (約4﹒98億港元)認購其49%權益。完成後,集團持有深圳市礦潤房地產開發權益將被攤薄至51%, 其將繼續作為集團附屬公司入帳。深圳市礦潤房地產開發主要持有位於深圳的住宅用地,地盤面積約3﹒1萬 平方米,地積比率為不高於4﹒5。 - 2020年11月,集團旗下合營企業廣州市礦譽投資以23﹒82億元人民幣(約26﹒47億港元)收購 廣州市品誠房地產90%權益連股東貸款。該公司持有一幅位於廣州市白雲區之土地,地盤面積76﹐821 平方米,將興建高層住宅、辦公及商業綜合體。 |
股本 |
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