集團簡介 |
- 集團為中國五礦集團公司的附屬公司及其房地產業務的香港上市旗艦,以房地產發展及專業建築為主營業務。 集團的房地產發展業務涵蓋環渤海、長三角、華中、珠三角及香港地區,而專業建築業務則以上海及香港為基 地,推衍至全國超過五十個城市。各業務概況簡述如下: (1)房地產發展:於中國發展及銷售住宅及商用物業; (2)專業建築:在香港及中國經營以設計、製造及安裝幕牆業務為主; (3)物業投資:從出租物業賺取租金收入,並就長遠而言,自物業升值中獲取收益。主要包括位於尖沙咀之 中國五礦大廈及中環之LKF 29兩幢商業大廈,以及四個位於香港之住宅物業。 |
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2022年,集團營業額下降21﹒9%至100﹒65億元,業績轉盈為虧,錄得股東應佔虧損13﹒62 億元。年內,集團業務概況如下: (一)整體毛利減少55﹒8%至10﹒53億元,毛利率下跌8個百分點至10﹒5%; (二)房地產發展:營業額下跌21﹒1%至98﹒75億元,佔總營業額98﹒1%,業績轉盈為虧,錄得 分部虧損7684萬元; 1﹒年內,集團之合約銷售總額下降48﹒9%至133﹒01億元人民幣,簽約銷售總樓面面積減少 43﹒6%至56萬平方米; 2﹒於2022年12月31日,集團旗下44個房地產發展項目,分布北京、廣州、深圳、香港、天 津、南京、長沙、成都、蘇州、武漢、佛山、泰安、湘潭、惠州、廊坊、營口、西寧及南安等18 個城市,合共可開發土地儲備總樓面面積為782萬平方米; (三)專業建築:營業額下跌54﹒1%至1﹒48億元,分部虧損擴大36﹒2倍至1﹒74億元; (四)物業投資:營業額減少20﹒9%至4203萬元,分部溢利增長21﹒2%至1069萬元;於 2022年12月31日,LKF29出租率為93﹒2%,中國五礦大廈出租率為63﹒2%; (五)於2022年12月31日,集團之現金及銀行存款(不包括受限制現金及銀行存款)為77﹒01億 元,借款總額為243﹒09億元,淨負債率(借款淨額對權益總額)為94﹒5%(2021年: 38﹒9%)。 |
公司事件簿2021 | 2020 | 2019 |
- 2019年4月,集團與招商局置地(00978)訂立合作意向協議,招商局置地將認購廣州礦茂房地產開 發(原由集團全資持有)49%權益。完成後,集團與招商局置地分別持有廣州礦茂房地產開發51%及 49%權益。集團與招商局置地於廣州礦茂房地產開發之最終承擔額分別為5﹒88億元人民幣(約6﹒83 億港元)及5﹒65億元人民幣(約6﹒56億港元)。廣州礦茂房地產開發於2018年11月以10﹒9 億元人民幣(約12﹒7億港元)投得位於廣東省廣州市之住宅用地,地盤面積1﹒4萬平方米,地積比率為 1﹒0至3﹒8。預期事項不會帶來收益或虧損。 |
股本 |
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