按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團為一家投資控股公司主要從事物業銷售及建築管理服務、酒店及配套服務、物業管理及其他服務，以及物 業租賃。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年度，集團營業額減少６﹒３％至２４９﹒３３億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應 佔虧損１７﹒５２億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少３７﹒３％至２５﹒７億元，毛利率下降５﹒１個百分點至１０﹒３％； （二）物業銷售：營業額減少７﹒３％至２３８億元，佔總營業額９５﹒５％； １﹒年內，已售出及交付項目的總建築面積為１８２萬平方米，減少２２％；平均售價為每平方米 １２﹐９５２元； ２﹒年內，集團合約銷售總額為１８３﹒６１億元，合約總建築面積為１６６﹒７萬平方米； ３﹒於２０２３年１２月３１日，集團擁有土地儲備１９００萬平方米； （三）物業管理及其他相關服務：營業額增加２９﹒７％至８億元； （四）酒店及相關服務：營業額減少０﹒２％至６１１０萬元； （五）物業租賃：租金收入上升４﹒８％至２﹒７１億元； （六）於２０２３年１２月３１日，集團之銀行結餘及現金為１７﹒１８億元，計息貸款為１４４﹒０１億元 ，另有租賃負債４﹒２４億元，淨負債比率（借款總額減去現金及現金等價物（包括受限制現金）除以 權益總額）為５８％（２０２２年１２月３１日：４８％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２０年２月，集團成立合營企業昆明雅欣房地產開發，佔５０％權益，預期集團的資本承擔（包括股權注 資及股東貸款）不超過約９﹒５億元人民幣（約１０﹒５６億港元）。合營企業主要從事開發位於雲南省昆明 市的商住項目，總佔地面積約６﹒４萬平方米。 － ２０２０年４月，集團成立合營企業，佔５０％權益，預期集團的資本承擔總額不超過６﹒１２億元人民幣（ 約６﹒７２億港元）。該公司主要從事開發位於江蘇鹽城的商住項目，佔地面積１２﹒５萬平方米，准許容積 率介乎１﹒０至２﹒５５。 － ２０２０年５月，集團以１３﹒１３億元人民幣（約１４﹒４２億港元）收購位於杭州市余杭區之商住用地， 總佔地面積為６０﹐０７４平方米。 － ２０２０年７月，集團成立合營企業常州環龍江城置業，佔５１％權益，預期集團的資本承擔總額（包括股權 益及股東貸款）不超過３﹒９９億元人民幣（約４﹒３８億港元）。該合營企業將從事開發位於江蘇省常州市 之住宅項目，總佔地面積為７６﹐５２３平方米。 － ２０２０年９月，集團以４﹒７８億元人民幣（約５﹒４３億港元）收購位於浙江省桐鄉市之住宅用地，總佔 地面積為５６﹐９０８平方米。 － ２０２０年１０月，集團以７２﹒６億元人民幣向控股股東綠地控股（滬：６００６０６）收購廣州綠地房地 產開發全部權益連股東貸款。廣州綠地房地產開發主要從事物業開發業務；於２０２０年６月底，該公司於廣 東省共持有３５項物業項目，估計總建築面積共７１２萬平方米。 |
| 股本 |
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