按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於２０２０年１０月由合景泰富集團（０１８１３）分拆上市，主要在中國從事為住宅物業及商業物業提 供綜合物業管理服務，服務包括： （１）預售管理服務：預售展銷單位和銷售辦事處的清潔、保安及維護等； （２）物業管理服務：清潔、保安、園藝、維修及維護等； （３）商業營運服務：服務包括前期規劃與諮詢服務、租戶招攬服務、租戶管理服務及營銷推廣服務等，提供 予集團所管理的購物商場及寫字樓，當中以「悠方」及「摩方」兩個品牌提供商業營運服務予購物商場 ； （４）增值服務：物業代理服務、家居服務（管家服務、裝潢、拎包入住服務、團購服務、家居維護及裝修服 務、活動籌辦服務）及公共區域增值服務（協助業主或物業發展商租賃公共區域）。 － 集團的客戶主要包括合景泰富集團及其合營企業，以及其他物業發展商、業主、業主委員會、租戶及住戶。 － 集團會委派若干勞動密集型服務和專業服務予分包商，包括清潔、保安、園藝，以及維修及維護服務。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額增長２３﹒７％至４０﹒２６億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降 ９９﹒５％至３４１萬元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加１﹒２％至１２﹒４１億元，毛利率下跌６﹒９個百分點至３０﹒８％； （二）住宅物業管理服務：營業額下跌３﹒２％至１８﹒７５億元，佔總營業額４６﹒６％，分部溢利下降 ２０﹒９％至４﹒７７億元； （三）非住宅物業管理及商業營運服務：營業額上升６３﹒１％至２１﹒５１億元，佔總營業額５３﹒４％， 分部溢利增長７﹒５％至３﹒８億元； （四）截至２０２２年１２月３１日，集團總在管建築面積２﹒１６億平方米，總訂約建築面積達２﹒８７億 平方米，分別增長４﹒５％和３﹒３％；住宅物業的總在管建築面積為１﹒０９億平方米，非住宅物業 的總在管建築面積為１﹒０７億平方米； （五）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為１８﹒４８億元，總借貸為５﹒５２億元。流 動比率為１﹒４８倍（２０２１年１２月３１日：１﹒８９倍）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年１０月，集團業務發展策略概述如下： （一）擬收購及戰略性投資於第三方物業管理公司，以持續擴展業務及多元化在管物業類型，當中擬專注發展 大灣區、長三角地區、京津冀城市群、長江沿岸主要城市及得益於西部大開發的城市； （二）擬收購保安、清潔和維修及維護服務的供應商，以提升營運效率； （三）擬進一步豐富增值服務及升級智能系統，以提升客戶體驗及營運效率。 － ２０２０年１０月，集團發售新股上市，估計集資淨額２８﹒９１億港元，擬用作以下用途： （一）約１７﹒３５億港元（佔６０％）用於戰略性收購及投資； （二）約７﹒２３億港元（佔２５％）用於升級智能服務系統及增加其覆蓋範圍； （三）約２﹒８９億港元（佔１０％）用於豐富增值服務；及 （四）約１﹒４５億港元（佔５％）用於營運資金。 － ２０２０年１２月，集團以２﹒１４億元人民幣收購廣州市潤通物業管理８０％權益。該公司主要從事物業管 理業務。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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