按盤價 
《經濟通通訊社１４日專訊》沙田小瀝源住宅地皮今起招標，中原測量師行執行董事張競達
表示，是次推出的沙田小瀝源住宅地，地皮規模較細，預計可提供約２８０伙，因應市況預計每
呎樓面地價由６０００元調整至５０００元，調低約１７％，地價估值約７﹒８億元。
他表示，現時息口仍高企，建築成本亦高，樓價仍處於調整期，均影響發展商投地意欲及取
態，加上貨尾量仍然高企，料出價亦會較為保守。
發展局早前公布推出沙田市地段６２３號小瀝源住宅地招標，地盤面積約２﹒６１萬平方呎
，指定作非工業用途。最低及最高樓面面積，分別為約９﹒４萬平方呎及１５﹒６６萬平方呎，
兩者均不包括將由買方按賣地條件，所興建設有６０個名額的長者日間護理中心、體弱長者家居
照顧服務隊處所，及停車處的政府地方樓面面積，於７月１２日截標。（ｋｋ）
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