集團簡介 |
- 集團主要於中國長三角洲地區以「大發地產」品牌從事物業開發及銷售、商業物業投資及經營,以及物業管理 服務。 |
業績表現2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
- 2019年度,集團營業額增長24﹒4%至73﹒98億元(人民幣;下同),股東應佔溢利上升8﹒2% 至5﹒16億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利上升7﹒3%至16﹒97億元,毛利率則下跌3﹒7個百分點至22﹒9%; (二)物業銷售:營業額增長24﹒1%至72﹒94億元,佔總營業額98﹒6%,毛利上升6﹒3%至 16﹒21億元,毛利率則下降3﹒7個百分點至22﹒2%; 1﹒年內,集團連同聯營公司之合同銷售金額及合同銷售建築面積分別為210﹒17億元及155萬 平方米,分別較去年增長67﹒8%及97﹒4%;合同平均售價為每平方米13﹐550元; 2﹒截至2019年12月31日,集團銷售物業已確認收益增長24﹒1%至72﹒94億元,已竣 工及交付的總建築面積減少1﹒9%至45﹒4萬平方米; 3﹒年內,集團新增25塊新地塊,總估計規劃建築面積270萬平方米。於2019年12月31日 ,集團連同合營企業及聯營公司擁有土地儲備總規劃建築面積為500萬平方米,共計69個項目 ,分布在29座城市,平均地價為4460元/平方米; (三)物業租賃:營業額減少16﹒6%至5440萬元,毛利下跌18﹒4%至4560萬元,毛利率下降 1﹒9個百分點至83﹒8%; (四)物業管理服務及管理諮詢:營業額大幅增長34﹒5倍至4970萬元,毛利亦大幅增長至3050萬 元,毛利率下降17﹒2個百分點至61﹒4%; (五)於2019年12月31日,集團之現金及現金等價物為28﹒12億元,計息銀行及其他借貸為 60﹒99億元。淨資產負債比率(按總債項減現金及現金等價物、受限制現金及已質押存款除以總權 益計算)為77﹒8%(2018年12月31日:107﹒2%)。 |
公司事件簿2022 | 2020 | 2018 |
- 於2018年9月,集團業務發展策略概述如下: (一)繼續深入長江三角洲地區,在南京、合肥及溫州建立地區分公司,以發掘具備開發潛力的地塊,並在廣 州、武漢、西安、及成都等市尋求機會; (二)拓展多元化的融資渠道進一步優化資本結構,並繼續提升產品質量以提高集團的知名度及消費者的認可 度; (三)進一步優化企業運作,並增強人才儲備以應對未來的快速發展。 - 2018年10月,集團發售新股上市,估計集資淨額8﹒54億港元,擬用作以下用途: (一)約5﹒12億港元(佔60%)用作開發現有物業項目的建設成本; (二)約2﹒56億港元(佔30%)用作償還借貸;及 (三)餘額8535萬港元(佔10%)供作營運資金。 |
股本 |
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