集團簡介 |
- 集團主要於中國長三角洲地區以「大發地產」品牌從事物業開發及銷售、商業物業投資及經營,以及物業管理 服務。 |
業績表現2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
- 2018年度,集團營業額增長30﹒1%至59﹒46億元(人民幣;下同),股東應佔溢利上升2﹒5倍 至4﹒77億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利增長1﹒4倍至15﹒82億元,毛利率上升12﹒2個百分點至26﹒6%; (二)物業銷售:營業額增長31﹒3%至58﹒79億元,佔總營業額98﹒9%,毛利上升1﹒6倍至 15﹒25億元,毛利率提升12﹒8個百分點至25﹒9%; (三)物業租賃收入:營業額下降23﹒3%至6521萬元,毛利下跌14%至5590萬元,毛利率上升 9﹒3個百分點至85﹒7%; (四)物業管理服務:營業額下降81﹒6%至140萬元,毛利下跌79﹒2%至110萬元,毛利率上升 12﹒1個百分點至78﹒6%; (五)於2018年12月31日,集團連同聯營公司之合同銷售金額增長2倍至125﹒24億元,總合同 銷售建築面積增加1﹒4倍至78﹒6萬平方米,合同平均售價上升24﹒4%至每平方米 15﹐937元;截至2018年12月31日,集團銷售物業已確認收益增長31﹒3%至 58﹒79億元,已竣工及交付的物業的總建築面積上升46﹒2%至46﹒3萬平方米; (六)於2018年12月31日,集團連同聯營公司擁有土地儲備總規劃建築面積340萬平方米;年內, 集團連同聯營公司新增21塊新地塊,總佔地面積為70萬平方米; (七)於2018年12月31日,集團之現金及現金等價物為14﹒87億元、已質押存款為2632萬元 及受限制現金為6﹒51億元,總計息銀行及其他借貸為56﹒45億元,淨資產負債比率(按總計息 銀行及其他借貸減現金及銀行結餘除以總權益計算)為107﹒2%(2017年12月31日: 270﹒8%)。 |
公司事件簿2022 | 2020 | 2018 |
- 於2018年9月,集團業務發展策略概述如下: (一)繼續深入長江三角洲地區,在南京、合肥及溫州建立地區分公司,以發掘具備開發潛力的地塊,並在廣 州、武漢、西安、及成都等市尋求機會; (二)拓展多元化的融資渠道進一步優化資本結構,並繼續提升產品質量以提高集團的知名度及消費者的認可 度; (三)進一步優化企業運作,並增強人才儲備以應對未來的快速發展。 - 2018年10月,集團發售新股上市,估計集資淨額8﹒54億港元,擬用作以下用途: (一)約5﹒12億港元(佔60%)用作開發現有物業項目的建設成本; (二)約2﹒56億港元(佔30%)用作償還借貸;及 (三)餘額8535萬港元(佔10%)供作營運資金。 |
股本 |
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