按盤價 
《經濟通通訊社１１日專訊》信貸評級機構惠譽確認新鴻基地產（０００１６）的長期發行
人違約評級（ＩＤＲ）為「Ａ」，短期ＩＤＲ為「Ｆ１」，評級展望為「穩定」。惠譽同時確認
公司高級無抵押評級為「Ａ」。
上述評級反映惠譽預期新地投資物業的經常性收入及其數據中心業務將可覆蓋總利息超過
３﹒５倍，預期公司可透過截至２０２４年６月底止下半年度的合約銷售所得將可減少負債，政
府撤辣後，本港樓市氣氛亦改善。
惠譽指出，新地的平均資金成本由２０２３年度的３﹒３％升至２０２４上半年度的
４﹒５％，預計２０２５年度平均資金成本將緩和，令覆蓋率改善。（ｃｌ）
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