提前還貸潮上演，業界：存量房貸利率下調短期難落地 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　據《新浪財經》報道，「517新政」推行至今近50天，全國各地的新增房貸利率已下調至近年低位。至於存量房貸利率，雖然近期調降呼聲再次高漲，但有業內人士稱，考慮到銀行利潤考核等因素，存量房貸利率下調短期內難以落地。
　　目前，大部分城市的新增房貸利率已不受LPR報價影響。在一線城市，房貸利率也已下調至近年低位，首套房利率均降至3.5%左右的水平，即LPR減45個基點。而多地存量房貸利率大多維持在4%以上，與增量房貸利率差距進一步拉大，催生了新一輪提前還貸潮的上演。
　　有銀行人士表示，由於銀行頭寸和樓市風險問題，提前還貸的人愈來愈多，各家銀行的額度也愈來愈被壓縮，相比起前兩年，現在提前還貸更困難。「每個月額度幾百萬(人民幣．下同)，現在最長的要等3個多月，如果需要提前還貸1000萬以上還得等更長時間。」
《經濟通通訊社4日專訊》

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