集團簡介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團經營以下三個業務分部: (1)物業開發:開發及銷售辦公室物業、購物商場及住宅物業; (2)物業投資:租賃辦公室物業、酒店、購物商場及停車場; (3)開發服務:開發安置房及其他公共設施。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2018年度,集團營業額增長37﹒5%至104﹒59億元(人民幣;下同),股東應佔溢利上升 34﹒7%至17﹒94億元。年內業務概況如下: (一)年內集團投資物業公允值上升1﹒5倍至3﹒55億元;整體毛利增長28﹒4%至33﹒06億元, 毛利率下跌2﹒2個百分點至31﹒6%; (二)物業開發:營業額增長37﹒9%至103﹒82億元,佔總營業額99﹒3%,分部溢利上升 17﹒7%至25﹒8億元; (三)物業投資:營業額及分部溢利均微降0﹒3%至7698萬元; (四)年內,集團完成物業合約銷售額增長94﹒6%至201﹒8億元,合約銷售面積上升51﹒8%至 179萬平方米,合約銷售均價增加28﹒1%至每平方米11﹐292元;於2018年12月31 日,集團投資物業的總建築面積為60萬平方米;截至2018年12月31日,集團合共擁有45個 項目,分布在16個境內外城市,土地儲備總建築面積達920萬平方米,其中長三角區域佔比65% 、粵港澳大灣區佔比15%、其他重點省會城市及一帶一路沿線地區分別佔比13%及7%; (五)於2018年12月31日,集團之已質押/受限制銀行存款以及銀行結餘及現金總額為53﹒34億 元,銀行及其他借款為125﹒75億元,淨資本負債比率(淨負債除以總權益)為161%( 2017年12月31日:126%)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年4月,集團以40﹒56億元人民幣(約47﹒25億港元)向主席兼控股股東沈天晴收購位於安 徽省的若干物業開發項目,代價以每股3﹒513港元,發行13﹒45億股支付,佔經擴大後已發行股本 34﹒43%。該等項目包括多個住宅綜合體及商業綜合體項目,以及公寓、辦公室、購物中心、酒店及其他 配套設施等。完成後,沈天晴持有集團權益由52﹒86%增至69﹒09%;6月,集團與沈天晴簽訂補充 協議,代價修訂為41﹒55億元人民幣(約48﹒41億港元),代價股份亦修訂為13﹒78億股。 - 2019年11月,集團以10﹒11億元人民幣(約11﹒26億港元)投得位於江蘇省鹽城市之土地,佔 地面積為13﹒08萬平方米,作商業、住宅以及酒店等其他商業設施用途。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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