集團簡介 | ||||||||||
- 集團於2018年2月由雅居樂集團(03383)分拆上市,主要在中國為中高端物業提供物業管理服務及 相關增值服務,在管物業組合包括住宅物業、商用物業(購物廣場、寫字樓、多用途綜合體及酒店),以及旅 遊地產(其為靠近旅遊勝地或旅遊景點並依託周邊旅遊資源如湖泊而開發的物業)。 - 集團主要經營以下三類服務: (1)物業管理服務:提供保安、清潔、綠化及園藝、維修及保養等服務,亦向地區物業管理公司提供顧問諮 詢服務; (2)非業主增值服務:向物業開發商提供協銷服務(包括禮賓接待、展示單位清潔、保安與維護、前期規劃 與設計諮詢服務)及廣告、物業代理及房屋檢驗服務; (3)業主增值服務:向業主及住戶提供生活服務(包括物業保養及維修、家政及清潔服務、裝修及拎包入住 服務、購物協助、婚禮策劃服務及旅遊服務)及資產管理服務(包括停車位銷售及安排住宅物業租賃) 。 - 此外,集團於2016年7月推出一站式服務平台,其包括「雅管家」、「雅商家」及「雅助手」移動應用程 式、雅管家微信服務、智能終端、智能樓宇管理系統、智能家居系統、智能停車系統、無人便利店及雅生活體 驗中心。 | ||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2019年度,集團營業額增長51﹒8%至51﹒27億元(人民幣;下同),股東應佔溢利上升 53﹒6%至12﹒31億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利增長46%至18﹒83億元,毛利率則下降1﹒5個百分點至36﹒7%; (二)物業管理服務:營業額增長74﹒2%至28﹒3億元,佔總營業額55﹒2%,毛利上升60﹒9% 至7﹒15億元,毛利率下降2﹒1個百分點至25﹒3%; (三)外延增值服務:營業額上升23﹒9%至18﹒12億元,佔總營業額35﹒3%,其中,案場物業管 理服務收入上升3﹒9%至7﹒02億元,其他外延增值服務收入增長40﹒9%至11﹒11億元; 毛利上升29﹒4%至9﹒03億元,毛利率提升2﹒1個百分點至49﹒8%; (四)社區增值服務:營業額增長68﹒1%至4﹒85億元,佔總營業額9﹒5%,毛利增加79﹒6%至 2﹒64億元,毛利率提升3﹒5個百分點至54﹒4%; (五)於2019年12月31日,集團總在管面積上升69﹒4%至2﹒34億平方米;在管項目共 1180個,覆蓋了全國27個省、直轄市和自治區,以及93個城市。截至2019年12月31日 止,集團合同面積達3﹒56億平方米,增長55%; (六)於2019年12月31日,集團之現金及現金等價物為42﹒07億元,借款總額為2130萬元, 資本負債比率(借款總額除以權益總額)為0﹒3%(2018年:零)。 | ||||||||||
公司事件簿2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2019年1月,集團以1﹒34億元人民幣收購青島華仁物業股份89﹒6643%權益。該公司於全國中 小企業股份轉讓系統上市,主要從事為山東省內的住宅物業、辦公樓及其他市政項目提供物業管理服務;截至 2018年12月底,其在管項目共38個,總在管面積約570萬平方米。 - 2019年2月,集團以1﹒14億元人民幣收購哈爾濱景陽物業管理60%權益,其主要於中國從事物業管 理服務。截至2018年12月底止,該公司在管項目共56個,總在管面積為978萬平方米。 - 2019年3月,集團以1﹒95億元人民幣收購廣州粵華物業51%權益,其主要於中國從事物業管理服務 。 - 2019年10月,集團以每股$21﹒18,出售5000萬股集團H股股份,佔其已發行總股本 3﹒75%。 - 2019年12月,集團以不超過5億元人民幣收購民瑞物業服務(上海)60%權益,其主要從事物業管理 。 | ||||||||||
股本變化 | ||||||||||
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股本 |
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