集團簡介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團主要在中國從事物業發展;物業投資;物業管理;以及基建業務。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集團營業額上升39﹒9%至186﹒01億元,股東應佔溢利增加64﹒2%至94﹒86 億元。年內業務概況如下: (一)年內,集團核心利潤為32﹒3億元,上升40%;整體毛利增長43﹒4%至93﹒63億元,毛利 率上升1﹒2個百分點至50﹒3%; (二)物業發展:年內,集團交付建築面積合共73萬平方米,已落成總建築面積合共為185﹒4萬平方米 ;合約銷售額增長42%至212﹒58億元,平均合約售價上升11﹒4%至每平方米12﹐865 元;已訂立銷售及預售合約但尚未交付予買家之建築面積為237﹒1萬平方米,其已收所得款項合共 195﹒05億元,將於2020年及其後確認為收益; 1﹒華南:營業額增長87﹒4%至65﹒88億元,佔總營業額35﹒4%,分部溢利上升1﹒4倍 至32億元; 2﹒華東:營業額上升10﹒3%至33﹒22億元,佔總營業額17﹒9%,分部溢利則下降14% 至12﹒35億元; 3﹒華北:營業額增加39﹒2%至29﹒38億元,佔總營業額15﹒8%,分部溢利則下跌74% 至1﹒25億元; 4﹒於2019年12月31日,集團之土地儲備達3111萬平方米; (三)商業地產投資: 1﹒華南:營業額增長67﹒4%至6﹒25億元,分部溢利上升69﹒1%至7﹒72億元; 2﹒華東:營業額上升16﹒3%至11﹒74億元,分部溢利增長1﹒7倍至37﹒36億元; 3﹒華北:營業額增長28﹒8%至13﹒55億元,分部溢利上升34﹒3%至52﹒77億元; (四)物業管理:營業額增加4﹒1%至11﹒83億元,分部溢利增長6﹒1%至1﹒18億元; (五)基建:營業額上升30﹒7%至14﹒15億元,分部溢利則增長1﹒6倍至6﹒99億元; (六)於2019年12月31日,集團之現金及短期銀行存款為141﹒02億元,銀行及財務機構借貸總 額為515﹒36億元,流動比率為1﹒98倍(2018年:2﹒15倍)。負債比率(即銀行及財 務機構借貸總額、公司債券、優先票據、資產支持證券及商業抵押擔保證券減現金及銀行存款佔股東權 益百分比計算,為66%(2018年12月31日:70%)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年2月,集團以5100萬元人民幣向主席朱孟依兒子朱偉航收購桂林鳳凰文投置業51%權益,並 向其提供1﹒63億元人民幣之股東貸款。該公司持有四塊位於廣西陽朔之土地,將發展為養老項目,其中住 宅用途面積為25﹒64萬平方米,商業用途面積(商店)為28﹐417平方米。 - 2019年8月,集團以總代價13﹒64億元人民幣收購杭州鼎睿房地產諮詢及杭州憶盛房地產諮詢全部權 益連股東貸款。該等公司持有位於杭州江幹區之住宅用地,總佔地面積為48﹐953平方米。 - 2019年12月,集團以1﹒14億美元收購位於紐約曼哈頓之空地,擬發展為一幢待售的新樓宇,預計包 括地下兩層(用於修建便利設施及儲藏室)及地面上34層(一層作住宅大堂及零售,其餘樓層包含200戶 住宅單位),總建築面積為18﹒33萬平方英呎,項目的投資成本為2﹒25億美元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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