《本港樓市》黃光耀︰發展商存貨持續減少，料今年樓市將逐步回暖

　　差餉物業估價署數據顯示，去年12月全港私人住宅樓價指數報289.1，按月轉跌0.65%，結束兩個月升勢；去年全年累跌7.1%。

　　會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，去年受息口走勢影響，買家較為觀望，故樓價窄幅上落。惟隨著去年3月政府撒辣、放寬按揭、吸人才、9月起多次減息等利好因素帶動下，一手市場成交約1.6萬宗，按年升5成，買家入市信心漸增。

　　他表示，差估署最新租金指數亦按年升3.9%，當中B類(40-69.9平方米)及C類單位(70-99.9平方米)租金升幅最為突出，可見樓市剛性需求不減；加上今年有望再度減息，「供平過租」的情況越趨明顯，將帶動更多「租轉買」客人入市。預料隨著發展商存貨持續減少，激活一、二手成交，2025年樓市將持續回暖。
《經濟通通訊社24日專訊》