集團簡介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團經營以下三個業務分部: (1)物業開發:開發及銷售辦公室物業、購物商場及住宅物業; (2)物業投資:租賃辦公室物業、酒店、購物商場及停車場; (3)開發服務:開發安置房及其他公共設施。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集團營業額增長18%至160﹒7億元(人民幣;下同),股東應佔溢利則下降8﹒2%至 20﹒51億元。年內業務概況如下: (一)年內集團投資物業公允值變動收益增加19﹒5%至4﹒37億元;整體毛利增長16﹒4%至 52﹒42億元,毛利率則下降0﹒5個百分點至32﹒6%; (二)物業銷售:營業額上升17﹒1%至153﹒74億元,佔總營業額95﹒7%; (三)物業管理服務:營業額增加52﹒6%至4﹒86億元; (四)物業租賃:營業額增長1﹒7倍至2﹒11億元;於2019年12月31日,集團投資物業的總建築 面積為200萬平方米; (五)年內,集團完成物業合約銷售額288﹒68億元,上升43﹒1%;合同建築面積增加36﹒8%至 244﹒6萬平方米,合約平均售價增長4﹒5%至每平方米11﹐804元。截至2019年12月 31日,集團的土地儲備總建築面積達1400萬平方米; (六)於2019年12月31日,集團之受限制╱已質押銀行存款以及現金及現金等價物總額為81﹒54 億元,銀行及其他借款為121﹒3億元。淨資本負債比率(淨負債除以總權益)為78%(2018 年12月31日:145%)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年4月,集團以40﹒56億元人民幣(約47﹒25億港元)向主席兼控股股東沈天晴收購位於安 徽省的若干物業開發項目,代價以每股3﹒513港元,發行13﹒45億股支付,佔經擴大後已發行股本 34﹒43%。該等項目包括多個住宅綜合體及商業綜合體項目,以及公寓、辦公室、購物中心、酒店及其他 配套設施等。完成後,沈天晴持有集團權益由52﹒86%增至69﹒09%;6月,集團與沈天晴簽訂補充 協議,代價修訂為41﹒55億元人民幣(約48﹒41億港元),代價股份亦修訂為13﹒78億股。 - 2019年11月,集團以10﹒11億元人民幣(約11﹒26億港元)投得位於江蘇省鹽城市之土地,佔 地面積為13﹒08萬平方米,作商業、住宅以及酒店等其他商業設施用途。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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