集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團主要從事以下業務: (1)物業投資:物業投資組合包括商場、寫字樓及服務式住宅,主要位於香港及中國內地; (2)物業發展:收購、發展、設計、興建及銷售位於香港及中國內地的銷售物業; (3)酒店:於亞太地區從事酒店業務; (4)物流:主要包括現代貨箱碼頭於香港及中國內地的貨櫃碼頭業務、香港空運貨站及其它公共運輸營運。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集團營業額下跌19﹒9%至168﹒74億元,股東應佔溢利減少48﹒9%至33﹒86 億元。年內,集團業務概況如下: (一)若計入投資物業重估盈餘及其它未變現會計收益/虧損,股東應佔集團盈利減少49%至33﹒86億 元; (二)投資物業:營業額增加14﹒1%至40﹒9億元,營業盈利增長22﹒1%至24﹒23億元; 1﹒香港:營業額上升5﹒7%至1﹒66億元,營業盈利維持在1﹒12億元; 2﹒中國內地:營業額增長14﹒4%至39﹒24億元,營業盈利上升23﹒5%至23﹒11億元 ; (三)發展物業:營業額下降45﹒4%至70﹒54億元,營業盈利下跌42﹒9%至31﹒97億元; 1﹒香港:並無錄得營業額,從合營公司錄得除稅後盈利5﹒63億元; a﹒Mount Nicholson為集團擁有50%權益的項目,年內已簽約銷售合共四幢洋 房及三個分層單位,售價合計42億元,平均呎價9﹒6萬元;種植道11號(7幢洋房,總 樓面面積為4﹒6萬平方呎)及山頂道77號(8幢洋房,總樓面面積為4﹒2萬平方呎)重 建項目的上蓋工程已完成,而種植道1號(20幢洋房,總樓面面積為9﹒1萬平方呎)重建 項目正在進行; b﹒集團的「九龍東海旁物業組合」(包括九龍貨倉及擁有15%權益的油塘灣臨海合營項目), 九龍貨倉設有一個貨倉及一個露天理貨場,現行的營運總樓面面積為100萬平方呎;油塘灣 住宅項目總樓面面積達400萬平方呎,提供超過6300個住宅單位,整體建築圖已獲批, 現正進行土地契約修訂; c﹒集團購入一幅位於獅子山隧道公路與龍翔道交界的地塊,可發展總樓面面積達43﹒6萬平方 呎,已獲批興建四幢十三層高住宅大樓,現正進行地基工程; 2﹒中國內地:營業額下降45﹒4%至70﹒54億元,營業盈利下跌42﹒9%至32億元; a﹒集團應佔已簽約銷售額為人民幣199億元,涉及4500個單位,面積共達60萬平方米, 當中67%源自杭州、北京、上海及蘇州四個主要城市,於2019年12月31日,未確認 銷售額增加至人民幣274億元,涉及的面積達90萬平方米; b﹒於2019年12月31日,土地儲備合共350萬平方米; (四)酒店:營業額上升14﹒5%至5﹒3億元,營業盈利則下跌41﹒1%至5300萬元;於2019 年12月31日,集團現時於中國內地、香港及菲律賓管理17間酒店(合共5750間客房),當中 包括13間馬哥孛羅酒店及4間尼依格羅酒店; (五)物流:營業額減少0﹒7%至25﹒97億元,營業盈利下跌14﹒1%至5﹒13億元;其中現代貨 箱碼頭之營業額下降0﹒8%至25﹒84億元,營業盈利下跌14﹒8%至5億元;深圳大鏟灣碼頭 (現代貨箱碼頭持有65%權益)的吞吐量上升3%至130萬個標準箱; (六)於2019年12月31日,集團之銀行存款及現金為272﹒92億元,銀行借款及其它借款為 463﹒36億元,負債淨額比率與總權益比率為13%。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年12月,集團以13﹒62億元向控股股東會德豐(00020)收購位於杭州富陽市名為「雍景 山」的住宅項目,地盤面積為29﹒8萬平方米,物業存貨總樓面面積約為32﹒8萬平方米。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本 |
|